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En el sector de la construcción, las fianzas son un requisito indispensable para participar en licitaciones públicas y privadas. Conoce los tipos de fianzas que toda constructora necesita y cómo obtener las mejores condiciones del mercado.
Una fianza es un documento mediante el cual una aseguradora garantiza el cumplimiento de obligaciones contractuales. En construcción, son obligatorias por ley y protejen tanto al contratante como al contratista.
Garantiza que el contratista cumplirán con todas las obligaciones del contrato: calidad, tiempo y especificaciones técnicas. Generalmente equivale al 10% del valor del contrato.
Garantiza la correcta aplicación del anticipo recibido por el contratante. Protege en caso de que el contratista no ejecute los trabajos correspondientes al anticipo.
Garantiza que los materiales y mano de obra cumplen con las especificaciones de calidad requeridas durante el período de construcción y post-entrega.
Cubre defectos constructivos que no son visibles al momento de la entrega y que se manifiestan posteriormente. Generalmente tiene vigencia de 2 a 5 años.
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